Etudes générales et spécifiques
N° | Etude | Objet de l’étude | EtatAvancement |
ETUDES ACHEVEES: 43 études | |||
| Requalification et renouvellement urbain | |||
| 1 | Etude de requalification centre ville | L’étude vise l’élaboration d’un document de référence pour les décideurs et intervenants locaux portant sur la mise à niveau et à la requalification paysagère et urbanistique du patrimoine du centre de la ville d’El Jadida dans sa dimension urbaine, architecturale, sociale et économique... | Achevée |
| 2 | Etude de l’extension de la zone industrielle d’El Jadida | La mise en œuvre du PA de la ville d’El Jadida et du SDAU du Grand El Jadida qui ont prévu une extension de la zone industrielle actuelle au vu de la saturation de cette dernière. L’objet étant l’élaboration d’un schéma de structure pour orienter les unités industrielles qui vont s’y implanter avec cahier des charges et prescriptions architecturales… | Achevée |
| 3 | Etude d'Aménagement de l'axe Avenue Zerktouni | l’étude s’inscrit dans le cadre de la mise à niveau du paysage urbain de la ville d’El Jadida. Elle a été lancée par l’Agence Urbaine dans le but d’une requalification architecturale, urbanistique et sociale de l’axe Zerktouni. L’étude s’est traduite par des propositions d’aménagements paysagers et de requalification du bât et d’ordonnancements, par des prescriptions architecturales et réglementaires et par un plan d’action.… | Achevée |
| 4 | Etude d'aménagement du site et des abords du grand cimetière d'El Jadida | Face aux problèmes et dysfonctionnements auxquels se heurtent les cimetières existants dans la ville d’El Jadida, l‘étude a été lancée pour doter cette ville d’un grand cimetière à son échelle, en mesure de répondre qualitativement et quantitativement à la demande engendrée par le développement démographique qu’elle connait. l’étude a été une réflexion d’une grande importance qui a traité la problématique des cimetières de la ville dans ses dimensions spatiale, sociale et religieuse. | Achevée |
| 5 | Etablissement de l'étude de requalification urbaine, architecturale et paysagère de la façade maritime de la ville d'EL Jadida (Province d'El Jadida) | Action initiée par l’Agence urbaine pour rehausser l’image de la ville d’El Jadida et accentuer son attractivité touristique, et ce à travers le développement intégré de sa façade côtière. L’étude a pour objet la mise à niveau et la requalification urbaine, architecturale et paysagère de cette façade de 10km linéaire, par le biais de la valorisation de son espace urbain et architectural, et ce pour en faire un miroir reflétant la richesse et la beauté d’El Jadida. | Achevée |
| 6 | Etude architecturale de la traversée du centre Touilaate CR Lmecherek | Ces études s'insèrent dans la contribution de la mise à niveau des centres des collectivités territoriales du monde rural. L’élaboration d’un document de référence pour la traversée du centre, susceptible d’assurer une organisation spatiale fonctionnelle répondant aux aspirations des usagers et des décideurs locaux; de rehausser la qualité du cadre bâti et paysager au niveau de la traversée par des ordonnancements établis sur la base de séquences homogènes à identifier… | Achevée |
| 7 | Etude architecturale de la traversée de M’tal | Achevée | |
| 8 | Etude architecturale de la traversée de Saniat Berguig | Achevée | |
| 9 | Etude de la traversée de Sidi Smail | Achevée | |
| 10 | Etude architecturale de la traversée de Laounate | Achevée | |
| 11 | Etude architecturale de la traversée de Laagagcha | Achevée | |
| 12 | Etude architecturale de la traversée d’Ouled Ghanem | Achevée | |
| 13 | Etude architecturale de la traversée de Chtouka | Achevée | |
| 14 | Etude architecturale de la traversée de Sidi Abed | Achevée | |
| 15 | Etude architecturale de la traversée de Sidi Ali Ben Hamdouche | Achevée | |
| 16 | Etude architecturale de la traversée de Lgharbia | Achevée | |
| 17 | Etude sur les entrées de la ville d’El Jadida | La mise à niveau et la requalification des entrées de la ville d’El Jadida pour renforcer l’image de la ville en tant que chef lieu provincial et l’élaboration d'un document de référence architectural et urbanistique pour assurer une organisation spatiale fonctionnelle , rehausser leur qualité urbanistique et paysagère, tout en s’adossant sur le plan d'aménagement actuel | Achevée |
| (ordonnancements de fronts bâtis, espaces verts, parkings, places, carrefours, signalétiques, rnobilier urbain ...etc.) | |||
| 18 | Etude paysagère de la ville d'El Jadida: Aménagement et requalification des espaces verts | initiée par l’Agence Urbaine pour la préservation de l’équilibre de la dynamique de la ville d’El Jadida, l’étude a pour objectif la détermination d’un cadre de référence pour la gestion des espaces verts boisés et naturels de la ville, ainsi que l’établissement d’un plan d’aménagement sectoriel du parc de loisir de la ville d’El Jadida sur le site de l’ancienne décharge publique. | Achevée |
| 19 | Projet de ville de Sidi Bennour | Ville chef lieu de la nouvelle Province, la ville de Sidi Bennour nécessite le développement d’une vision stratégique pour la propulser dans une dynamique urbaine. Le projet de ville, propose des projets prioritaires accompagnés de leurs fiches-actions en tenant compte des potentialités de la ville, de ses possibilités de développement ainsi que les dysfonctionnements et contraintes à dépasser . | Achevée |
| 20 | Projet urbain d’Azemmour | Ces études visent l’élaboration de projets urbains des villes d’Azemmour et de Lbir Jdid vu que ces centres disposent de plans d’aménagement homologués. ces études visent la mise à niveau globale de la ville en l’occurrence les quartiers insalubres, l’amélioration de la qualité urbanistique et architecturale de la traversée, la mise en place d’une structure d’accueil pour satisfaire les besoins en logement et autres besoins en espaces d’animation économique et socio- culturelle, la dotation du centre en équipements d’infrastructure de base, l’amélioration du cadre de vie urbain, la mise en valeur des sites historiques et naturels de la commune, la valorisation des entrées du centre… | Achevée |
| 21 | Projet urbain de Lbir Jdid | Achevée | |
| 22 | Projet de ville de Zemamra | Zemamra est la deuxième ville, au niveau du ressort territorial de l’Agence Urbaine à avoir bénéficié de cet outil d’urbanisme, nouvelle génération en parallèle avec l’établissement de son plan d’aménagement. Le projet de ville ainsi que les orientations stratégiques d’aménagement de la ville ont été définis. | Achevée |
| 23 | Etude architecturale de la charte de la ville d’El Jadida | L’étude a pour principal objectif d’élaborer une charte en vu de protéger la richesse architecturale et urbanistique de la ville, et rehausser la qualité de son paysage urbain, pour lui rendre son rayonnement et la doter de l'image qu'elle mérite. | Achevée |
| 24 | Etude architecturale de la traversée du centre Ouled Frej | L’élaboration d’un document de référence pour la traversée du centre, susceptible d’assurer une organisation spatiale fonctionnelle répondant aux aspirations des usagers et des décideurs locaux; de rehausser la qualité du cadre bâti et paysager au niveau de la traversée par des ordonnancements établis sur la base de séquences homogènes à identifier… | Achevée |
| 25 | Etude architecturale de la traversée du centre Ouled Amrane | Achevée | |
| 26 | Etude architecturale de la traversée de Haouzia | Achevée | |
| 27 | Etude architecturale de la traversée de Kridid | Achevée | |
| N° | Etude | Objet de l’étude | EtatAvancement |
Restructuration | |||
| 28 | Restructuration du Quartier Frimat I | Ces études visent la dotation de ces quartiers sous équipés de plans de restructuration et cahier des charges afin de la doter de documents de référence pour leur restructuration et leur gestion. | Achevée |
| 29 | Restructuration du Quartier Frimat II | Achevée | |
| 30 à 34 | Restructuration de 5 Quartiers au niveau du centre Oualidia | Ces études visent la dotation de ces quartiers sous équipés de plans de restructuration et cahier des charges afin de les doter de documents de référence pour leur restructuration et leur gestion.Ces études ont été réalisées conformément à la convention de sauvegarde et de mise en valeur de la lagune de Oualidia signée en 2010 suite à la visite royale au centre Oualidia. | Achevée |
| 35 à 39 | 05 Etudes de restructuration des quartiers sis CT My Abdellah, Sidi Ali Benhamdouch et Haouzia | Le but étant de concevoir un cadrage réglementaire pour améliorer les conditions et les modes d’orientation et de maitrise de l’urbanisation | Achevée |
| N° | Etude | Objet de l’étude | Etat Avancement |
Développement rural | |||
| 40 | Etude du programme de développement intégré des centres ruraux émergents dans la province Sidi Bennour | Cette étude vise l’élaboration d’un programme de développement de ces centres leur permettant d’une part de jouer un rôle dans la rétention des flux migratoires vers les villes et d’autre par d’être attractif pour les populations citadines en améliorant leurs structure d’accueil et le niveau de satisfaction des besoins des populations en équipements de proximité et de loisirpour les centres ruraux relevant du territoire concerné. | Achevée |
| 41 | Etude du programme de développement intégré des centres ruraux émergents cercle Sidi Smail | Achevée | |
| 42 | Etude du programme de développement intégré des centres ruraux émergents cercle Azemmour et Haouzia | Achevée | |
| 43 | Etude de revalorisation du souk de Sidi Bennour | L’étude s’inscrit dans une vision de remise à niveau urbaine de la ville chef-lieu de la province de Sidi Bennour qui puise son rayonnement et sa force de son souk. Elle vise à doter le souk d’un programme et d’un schéma de structure lui assurant une meilleure organisation et lui permettant de dépasser les dysfonctionnements affectant son paysage urbain et son environnement. | Achevée |
| N° | Etude | Objet de l’étude | Etat Avancement |
ETUDES EN COURS: 12 études | |||
| Requalification et renouvellement urbain | |||
| 1 | charte architecturale et plans d’aménagement et de sauvegarde de la médina d’El Jadida | L'objet de cette étude est de contribuer à la gestion et à la revitalisation de la médina en tant qu’espace social, produit architectural et lieu d’urbanité, portant témoignage d'une civilisation et d'une évolution significative.Parmi les objectifs essentiels de cette étude:Le recensement de l'état et de la valeur architecturale du cadre bâti ; La définition des grandes options d'aménagement ; Le contrôle et la gestion des interventions architecturales à l'intérieur de la médina ; L'insertion des équipements socio-éducatifs, sanitaires et culturels ;La restauration des monuments historiques inscrits, classés ou sociologiquement investiset la réorganisation des activités économiques… | 3ème phase |
| 2 | charte architecturale et plans d’aménagement et de sauvegarde de la médina d’Azemmour | 3ème phase | |
| 3 | Etude de revalorisation de la Kasbah de Boulaouane | L'objet de cette étude de réhabilitation est de contribuer à la sauvegarde, la mise en valeur et la gestion de l’espace de la Kasbah en tant que produit architectural et patrimonial, portant témoignage d’une période de l’histoire de notre pays | 2éme mission |
| 4 | Etude de visualisation 03D du patrimoine | L’étude a pour objet la conception et la réalisation d’une visualisation virtuelle interactive richement documentée (texte, vidéo, bande sonore, illustration, photo, interview, plan, schéma…), ainsi que des fiches d’interprétation dynamique du patrimoine urbanistique, architectural et paysager au niveau du ressort territorial de l’Agence Urbaine d’El Jadida Sidi Bennour | 1ère mission, phase 2 |
| 5 | Etude architecturale de la traversée de Bouhmame | L’élaboration d’un document de référence pour la traversée du centre, susceptible d’assurer une organisation spatiale fonctionnelle et de rehausser la qualité du cadre bâti et paysager au niveau de la traversée par des ordonnancements établis sur la base de séquences homogènes à identifier… | Proposition d’aménagement élaborée |
| 6 | Etude de mise à niveau de RIBAT TIT | L’objet de cette étude est de mettre en œuvre les dispositions du plan d’aménagement du centre My Abdellah notamment celles relatives à la zone intra-muros de Ribat Tit. L’étude se veut un moyen pour la mise en valeur et la requalification de ce potentiel qui témoigne d’une charge historique importante, ce qui permettrait de rehausser la qualité urbaine du centre et de mettre en valeurs ses vestiges et monuments. | Proposition d’aménagement en cours |
| 7 | Evaluation des Documents d'urbanisme | L'objet de cette étude est d'assurer un suivi de la mise en œuvre des documents qui s'approchent de leur terme de validité, en vue d'inciter les conseils communaux ainsi ques les services concernés pour la mise en œuvre des dispositions qui relèvent de leurs attributions. cette action sera établie de manière continue, une première partie relative à 05 PA objet de la relance d'actualisations a été établie au cours de l'année 2022. | Courrier diffusé à l'ensemble des services concérnés ainsi que les CT de Lbir Jdid, My Abdelah (Sidi Bouzid), Beni Hilal,Sebt Lamaarif (CT Kridid), |
| N° | Etude | Objet de l’étude | Etat Avancement |
Restructuration | |||
| 8 à 10 | 03 Etudes de restructuration des quartiers sis CT Sidi Smail | Le but étant de concevoir un cadrage réglementaire pour améliorer les conditions et les modes d’orientation et de maitrise de l’urbanisation | Phases 1 en cours |
| 11 | Etudes de restructuration des quartiers sis CT Bir Jdid | Phase 2 en cours | |
| N° | Etude | Objet de l’étude | Etat Avancement |
Développement rural | |||
| 12 | Etude Générale sur les unités rurales d’équipement et de fonctionnement (UREF) et les centres d’habitat ruraux (CHR | La présente étude a pour objet l’élaboration d’une étude générale sur les unitésrurales d’équipement et de fonctionnement (UREF) et les centres d’habitat rural (CHR) duTerritoire des Doukkala (PROVINCES D’EL JADIDA ET DE SIDI BENNOUR).Le but étant de concevoir un cadrage réglementaire pour améliorer les conditions et lesmodes d’orientation et de maitrise de l’urbanisation. Ce cadrage doit mettre en adéquation lescontraintes et les problématiques de la zone irriguée avec les objectifs à assigner auditterritoire, en prenant en considération les préoccupations mises en avant par les acteurslocaux. | 4ème mission |